CONSTRUCCIÓN
DE VIVIENDAS
EN PARAGUAY

La principal diferencia de coste se encuentra en la obra gruesa, ya que las instalaciones y terminaciones de una misma vivienda son esencialmente las mismas independientemente del sistema constructivo elegido.

El Sistema Panel 3D utiliza materiales de mayores prestaciones y, por ello, su coste de material es superior al de la mampostería tradicional. Esta diferencia se compensa parcialmente con una ejecución mucho más rápida y una menor incidencia de mano de obra.

Como referencia, la ejecución de un m² de pared con Panel 3D puede requerir 10 veces menos tiempo de mano de obra que una pared tradicional de ladrillo, permitiendo reducir aproximadamente entre un 30 % y un 40 % el plazo de ejecución de la obra gruesa.

Por tanto, la elección no debe realizarse únicamente comparando el precio inicial. El Panel 3D supone una solución constructiva de mayor resistencia y capacidad de aislamiento térmico, además de reducir considerablemente los tiempos de construcción.

En Construcción Integral EAS podemos estudiar ambas alternativas para un mismo proyecto y explicar al cliente las diferencias de coste, plazo y prestaciones antes de decidir el sistema constructivo.

No trabajamos con un coste fijo de construcción, porque cada vivienda responde a un proyecto, unas características y unas necesidades diferentes.

Una vez definida la solución arquitectónica, elaboramos un presupuesto pormenorizado de la obra, considerando los materiales seleccionados y sus precios de mercado, la mano de obra necesaria de acuerdo con el cronograma de ejecución, las instalaciones, los elementos estructurales, los costes propios de la construcción y el beneficio industrial de la empresa.

Con toda esta información presentamos un presupuesto ajustado a las características del proyecto y a las posibilidades del cliente, que puede revisarse y adaptarse mediante la selección de materiales, soluciones constructivas y otras decisiones del proyecto hasta alcanzar el equilibrio adecuado entre necesidades, calidad y presupuesto.

El plazo de construcción depende principalmente de la superficie, características del proyecto, sistema constructivo, nivel de terminaciones y complejidad de la vivienda.

Como referencia, una vivienda económica de unos 50 m² puede construirse aproximadamente en 2 a 3 meses.

Una vivienda de mayores dimensiones y complejidad —por ejemplo, 200 m² distribuidos en dos plantas, con terrazas, jardín y piscina de unos 30 m²— puede requerir aproximadamente 12 meses con construcción tradicional y alrededor de 8 meses utilizando Sistema Panel 3D.

La diferencia se produce fundamentalmente durante la obra gruesa, cuya ejecución con Panel 3D puede ser considerablemente más rápida. Las instalaciones y terminaciones posteriores son esencialmente las mismas en ambos sistemas.

Antes de comenzar cada obra establecemos un cronograma de ejecución, adaptado al proyecto, que permite planificar y realizar el seguimiento de las diferentes etapas hasta su terminación.

Sí. Podemos desarrollar el proyecto y ejecutar la construcción completa, o trabajar a partir de un proyecto existente. También realizamos contrataciones parciales.

Podemos partir de tus ideas, necesidades y del terreno. Analizamos contigo el tipo de vivienda, superficie, espacios, estilo, sistema constructivo y posibilidades de inversión.

Diseñamos la solución arquitectónica que responda a tus expectativas, elaboramos el presupuesto, planificamos la obra y construimos tu casa.